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Nice (06200)

2 pièces - 40,10 m²

2 PIÈCES + GARAGE ST ISIDORE

881 € CC*

Ref : L110001201

A propos de ce bien

Au coeur du village de St Isidore, immeuble récent, 2 pièces au 2ème étage, agréableet profonde terrasse de 6 m² ainsi qu'un garage securisé au sous-sol de la résidence : bâtiment aux normes d'accessibilité PMR.Belle pièce à vivre avec cuisine US aménagée et semi équipée (plaque-hotte), une chambre, grande salle d'eau avec WC, rangements.Double vitrage, ascenseur, exposition Sud.Eau froide et chaude collectifs, convecteurs. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr.

Les ressources du locataires sont plafonnées (Loi PINEL) en fonction de la composition du foyer : ressources sur la base de votre IR 2024-25 :

- pour une personne seule : 44 344 € maximum

- pour un couple : 66 276 € maximum

- une personne seul avec un enfant à charge 58508 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06200

Surface loi Boutin (m²) 40,10 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue rue

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Quartier st isidore

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 22.10 m²

chambre 12.50 m²

salle de bain 5.50 m²

Financier

Loyer CC* / mois 881 €

Honoraires TTC charge locataire 521,30 €

Dont état des lieux 120,30 €

Complément de loyer 728 €

Dépôt de garantie TTC 687 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 175 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 80 13 13

E-mail transaction@immobiliere-nicoise.com

Adresse

33 avenue Maréchal Foch 06000 Nice

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