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Nice (06000)

4 pièces - 122,28 m²

4 PIECES EN REZ DE JARDIN CIMIEZ

2 530 € CC*

Ref : V10001442

A propos de ce bien

VILLEBOIS-MAREUIL : RARE: Appartement villa au coeur de Cimiez: 4 pièces avec jardin et parcelle côté Nord. Dans copropriété de très bon standing avec gardien. Très beaux volume et belle hauteur sous plafond, emplacement de premier choix proche des écoles, des transports en commun et du centre ville. Côté Ouest, le séjour de plus de 26m2 ouvre directement sur une terrasse de 23m2 ainsi que sur un jardin de plus de 77m2.Cuisine indépendante, une chambre parentale avec placards,salle d'eau et WC indépendant. Côté Est, un bureau, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, des placards.Les deux chambres ont un accès direct sur jardin de 153m2.Une vaste entrée distribue l'ensemble des pièces ce qui permet une circulation très agréable dans cet appartement Deux caves viennent compléter le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06000

Surface loi Boutin (m²) 120,96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé Non renseigné

Ascenseur OUI

Vue DEGAGEE

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1963

Quartier NICE - CIMIEZ

Composition

Rez de chaussée

entrée 12.75 m²

salon/sejour 26.51 m²

chambre 13.52 m²

chambre 21.45 m²

bureau 8.76 m²

cuisine 9.74 m²

chambre 14.09 m²

salle de bain 4.37 m²

salle de bain 4.21 m²

Financier

Loyer CC* / mois 2 530 €

Honoraires TTC charge locataire 1 604,31 €

Dont état des lieux 370,51 €

Dépôt de garantie TTC 2 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 330 €

Taxe foncière annuelle 3 255 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 4 780 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 80 13 13

E-mail transaction@immobiliere-nicoise.com

Adresse

33 avenue Maréchal Foch 06000 Nice

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