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Nice (06000)

4 pièces - 84,76 m²

4 PIECES NICE CENTRE LYCEE MASSENA

1 281 € CC*
Ref : L10001518
A propos de ce bien

Découvrez ce magnifique 4 pièces de 84,76 m², niché au 5ème étage sans ascenseur d’un authentique immeuble niçois, alliant le charme de l’ancien à une luminosité exceptionnelle. Idéal pour les amoureux de la vie citadine, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses atouts uniques.


Un intérieur spacieux et lumineux :

  • Double séjour baigné de lumière naturelle
  • Cuisine ouverte
  • 3 chambres idéales pour accueillir une famille, ou avoir un bureau à domicile.
  • Salle d’eau moderne et pratique, accompagnée d’un WC indépendant.
  • Balcon pour profiter des rayons du soleil et d’une vue typique sur les toits niçois
  • Exposition lumineuse : chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité grâce à son étage élevé
  • Authenticité niçoise : parquet, belle hauteur sous plafond et façade typique de l’immeuble
  • Calme absolu : tout en étant proche de l’animation du quartier, l’appartement reste un véritable cocon de tranquillité.
  • Proximité du bord de mer : À seulement quelques minutes, profitez des plages de la Promenade des Anglais.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06000
Surface loi Boutin (m²) 84,76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 5
Ascenseur NON
Vue rue
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 12.76 m²

salon/sejour 10.99 m²

cuisine 3.62 m²

entrée 17.05 m²

chambre 12.75 m²

chambre 8.21 m²

chambre 8.85 m²

salle de bain m²

WC 1.38 m²

Financier
Loyer CC* / mois 1 281 €
Honoraires TTC charge locataire 1 112,05 €
Dont état des lieux 256,82 €
Dépôt de garantie TTC 1 211 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 70 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 93 80 13 13
Adresse
33 avenue Maréchal Foch 06000 Nice

* Champ obligatoire

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