fr

Votre recherche

Nice (06000)

Murs commerciaux - 101,84 m²

MUSCIENS MURS COMMERCIAUX

550 000 €
Ref : V40001658
A propos de ce bien

Au cœur du très recherché quartier des Musiciens à Nice, découvrez ces murs commerciaux occupés constituant un investissement sécurisé au sein d'un élégant immeuble bourgeois.

Le local, situé en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové et est occupé par un locataire de grande qualité. Bail commercial en cours avec fin de bail jle 30 juin 2034 ce qui offre une excellente visibilité locative.

Le loyer annuel s'élève à 22 685 € hors charge.

Les atouts de ce bien :

  • Quartier des Musiciens, secteur recherché et dynamique
  • Immeuble bourgeois de standing
  • Local entièrement rénové et en prafit état
  • locataire en place : excellent profil
  • Bail commercial sécurisé jusqu'en 2034
  • Revenus locatifs immédiats

Un investissement patrimonial idéal pour un acquéreur à la recherche d'un placement pérenne, alliant emplacement premium, qualité du locataire et stabilité des revenus.

Renseignements complémentaires sur demande.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 06000
Ascenseur 1
Vue rue
Superficie (m²) 101.84
Détails
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900
Financier
Prix de vente honoraires inclus 550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 1 800 €
Bail Commercial
Echéance du bail 2034-06-30
Loyer 22 685 € / an
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 93 80 13 13
Adresse
33 avenue Maréchal Foch 06000 Nice

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils