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- 3 PIECES GAMBETTA
Référence : V10001488
Calculette
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265 000 €
3 PIECES GAMBETTA
Description de l'offre
Dans un immeuble niçois sans ascenseur avec ravalement en cours, 3 pièces de 56m2 entièrement rénové avec goût et dans un esprit contemporain. Entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine US semi-équipée, au calme et côté Est deux belles chambres avec placards, un second balcon, salle d'eau avec WC suspendu.
Caractéristiques :
Exposition : Traversant Est/Ouest, lumière naturelle toute la journée
Extérieurs : Deux balcons pour profiter de l’air niçois
Confort moderne : Climatisation réversible et chauffe-eau cumulus
Prestations : Matériaux et finitions de qualité, décoré avec goût
Localisation idéale :
Proximité : À deux pas des commodités, des commerces et du Parc Impérial
Quartier dynamique : Bien desservi par les transports et proche des écoles
Ses atouts :
Appartement clé en main, prêt à vivre
Un intérieur contemporain
Climatisation pour un confort optimal toute l'année
Un appartement parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou au cœur de Nice Gambetta.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 56,25 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 56,25 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : rue
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : EST-OUEST
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 12
- nombre de lots : 19
- Quote Part annuelle des charges : 960 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 265 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 80 €
- Taxe foncière annuelle : 879 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 609 € et 823 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06000)
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