Exclusivité

Nice (06000)

4 pièces - 95,23 m²

CIMIEZ - BAS DE MAISON AVEC JARDINET - INVESTISSEMENT LOCATIF

325 000 €

Ref : V40001544

A propos de ce bien

VENTE OCCUPEE : 4 pièces en très bon état général avec jardinet privatif, cave : volumes agréables avec le charme de l'ancien, double séjour, 3 chambres, cuisine indépendante avec cellier, salle-de-bains, WC indépendant

Un congé pour reprise pourrait être notifié au locataire 2 ans après l'acte authentique

Secteur calme et prisé : proche Place du Commandant Gérome

Loyer annuel HC : 12 612 €
Bail en cours jusqu’au 30/09/2027
Provisions sur charges annuelles : 420 €

À noter : Le haut de la maison est également à la vente : appartement libre d etoute occupation

Possibilité d'acquérir l'ensemble de la maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06000

Surface loi Carrez (m²) 95,23 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.21

Exposition Nord-Sud

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 15.73 m²

salon/sejour 13.21 m²

chambre 16.15 m²

chambre 10.49 m²

chambre 6.18 m²

cuisine 8.13 m²

entrée 15.39 m²

Financier

Prix de vente 325 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 179

nombre de lots 114

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 80 13 13

E-mail transaction@immobiliere-nicoise.com

Adresse

33 avenue Maréchal Foch 06000 Nice

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