fr

Votre recherche

Exclusivité
Nice (06000)

4 pièces - 95,23 m²

CIMIEZ - BAS DE MAISON AVEC JARDINET - INVESTISSEMENT LOCATIF

325 000 €
Ref : V40001544
A propos de ce bien

VENTE OCCUPEE : 4 pièces en très bon état général avec jardinet privatif, cave : volumes agréables avec le charme de l'ancien, double séjour, 3 chambres, cuisine indépendante avec cellier, salle-de-bains, WC indépendant

Un congé pour reprise pourrait être notifié au locataire 2 ans après l'acte authentique

Secteur calme et prisé : proche Place du Commandant Gérome

Loyer annuel HC : 12 612 €
Bail en cours jusqu’au 30/09/2027
Provisions sur charges annuelles : 420 €

À noter : Le haut de la maison est également à la vente : appartement libre d etoute occupation

Possibilité d'acquérir l'ensemble de la maison !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06000
Surface loi Carrez (m²) 95,23 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.21
Exposition Nord-Sud
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 15.73 m²

salon/sejour 13.21 m²

chambre 16.15 m²

chambre 10.49 m²

chambre 6.18 m²

cuisine 8.13 m²

entrée 15.39 m²

Financier
Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 179
nombre de lots 114
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 93 80 13 13
Adresse
33 avenue Maréchal Foch 06000 Nice

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils