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Coup de coeur
Nice (06000)

5 pièces - 120,96 m²

5 PIECES EN REZ DE JARDIN CIMIEZ

850 000 €
Ref : V10001442
A propos de ce bien

VILLEBOIS-MAREUIL : RARE: Appartement villa au coeur de Cimiez: 4 pièces avec jardin et parcelle côté Nord. Dans copropriété de très bon standing avec gardien. Très beaux volume et belle hauteur sous plafond, emplacement de premier choix proche des écoles, des transports en commun et du centre ville. Côté Ouest, le séjour de plus de 26m2 ouvre directement sur une terrasse de 23m2 ainsi que sur un jardin de plus de 77m2. Actuellement la cuisine indépendante peut être facilement être ouverte pour agrandir la pièce de vie. Une chambre parentale avec placards,salle d'eau et WC indépendant. Côté Est, un bureau, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, des placards.Les deux chambres ont un accès direct sur jardin de 153m2.Une vaste entrée distribue l'ensemble des pièces ce qui permet une circulation très agréable dans cet appartement au fort potentiel.Deux caves viennent compléter le bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06000
Surface loi Carrez (m²) 120,96 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Composition
Rez de chaussée
entrée 12.75 m²

salon/sejour 26.51 m²

chambre 13.52 m²

chambre 21.45 m²

bureau 8.76 m²

cuisine 9.74 m²

chambre 14.09 m²

salle de bain 4.37 m²

salle de bain 4.21 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 799 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %
Taxe foncière annuelle 2 700 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 70
nombre de lots 94
Quote Part annuelle des charges 4 780 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 93 80 13 13
Adresse
33 avenue Maréchal Foch 06000 Nice

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