Coup de coeur

Nice (06000)

5 pièces - 116,34 m²

5 PIECES NICE MUSICIENS

915 000 €

Ref : V40001667

A propos de ce bien

Au cœur du très prisé quartier des Musiciens, découvrez ce superbe appartement 5 pièces situé dans un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Il offre un vaste double séjour lumineux, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant.Une cave complète ce bien.

Vous serez séduit par le charme de l’ancien, les beaux volumes et l’emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la mer.

Atout supplémentaire : le ravalement de façade et la rénovation des parties communes seront intégralement financés par le vendeur.

Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.

In the heart of Nice's highly sought-after Musicians District, discover this superb three-bedroom apartment located in an elegant Belle Époque building with an elevator.

The property features a spacious and light-filled double living room, three bedrooms, one of which opens onto a private balcony, a bathroom, and a separate WC. A cellar is also included.

You will be charmed by the apartment's period features, generous proportions, and prime location, just steps away from shops, schools, public transport, and the beach.

Additional advantage: the façade renovation and refurbishment of the building's common areas will be fully paid for by the seller.

A rare opportunity to acquire a distinguished property in one of Nice's most desirable neighborhoods.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06000

Surface loi Carrez (m²) 116,34 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue rue

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Financier

Prix de vente 915 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 2 157 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 2 160 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 80 13 13

E-mail transaction@immobiliere-nicoise.com

Adresse

33 avenue Maréchal Foch 06000 Nice

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