Prix en baisse

Nice (06000)

3 pièces - 90,55 m²

3 PIECES TERRASSE MUSICIENS

549 000 €

Ref : L150001253

A propos de ce bien

MUSICIENS : GUIGLIA : dans immeuble de standing, vaste appartement au 2ème étage avec ascenseur composé de 3 pièces principales. Deux belles chambres dont une avec nombreux placards aménagée, une très belle pièce à vivre avec cuisine US aménagée et semi-équipée qui donne sur lune terrasse au calme exposée Sud, salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, WC indépendant. Une cave complète ce bien. Tout collectif.

MUSICIENS – GUIGLIA

Located on the second floor of a prestigious building with a lift, this spacious three-room apartment offers an ideal combination of comfort, elegance and tranquillity.The property features a bright and generous living room with a fully fitted and partially equipped open-plan kitchen, opening onto a peaceful south-facing terrace. The sleeping area comprises two spacious bedrooms, one of which benefits from extensive built-in wardrobes.The shower room is fitted with a double vanity unit and a walk-in shower, while a separate WC provides additional convenience.A private cellar is included with the property.The residence benefits from collective heating as well as collective hot and cold water.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06000

Surface loi Carrez (m²) 90,55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue citadine

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 24.09 m²

cuisine 23.48 m²

chambre 10.98 m²

chambre 14.69 m²

salle de bain 7.12 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 547 822,85 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5%

Dont état des lieux 271,65 €

Complément de loyer 1 650 €

Dépôt de garantie TTC 1 485 €

Charges 290 €

Taxe foncière annuelle 1 953 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 1 347 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 80 13 13

E-mail transaction@immobiliere-nicoise.com

Adresse

33 avenue Maréchal Foch 06000 Nice

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