Exclusivité

Nice (06000)

3 pièces - 90,30 m²

3 PIECES - SAINT PIERRE DE FERIC - VUE MER

530 000 €

Ref : V200001633

A propos de ce bien

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Bois de Cythère : Dans une résidence de standing située dans le très recherché quartier de Saint-Pierre-de-Féric, venez découvrir ce bel appartement de 90,30 m², niché au 1er étage et bénéficiant d'un environnement calme ainsi que d'une vue exceptionnelle.Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous accéderez à un spacieux double séjour baigné de lumière ainsi qu'à une suite parentale avec salle de bains. Ces deux pièces, exposées sud-est, s'ouvrent sur une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la ville, la mer et toute la Baie des Anges.L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une seconde chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous serez immédiatement séduits par la quiétude des lieux et par cette vue spectaculaire. Des escaliers permettent de rejoindre facilement le bas du boulevard Gambetta.

Cet appartement dispose d'une cave située sur le palier et grand garage complète ce bien.

La photographie meublée présentée dans cette annonce est une projection d'aménagement réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle. Elle a pour seul objectif d'illustrer le potentiel d'aménagement et de décoration de l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06000

Surface loi Carrez (m²) 90,30 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue MER

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.6

Exposition Sud-Est

Année de construction 1972

Quartier ST PHILIPPE

Composition

Rez de chaussée

entrée 12.5 m²

DEGAGEMENT 4.8 m²

salle d'eau 4.35 m²

salle de bain 4 m²

salon/sejour 29.55 m²

cuisine 10.7 m²

chambre 9 m²

chambre 15.4 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €

Charges 292 €

Taxe foncière annuelle 2 408 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 17

Quote Part annuelle des charges 3 500 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 80 13 13

E-mail transaction@immobiliere-nicoise.com

Adresse

33 avenue Maréchal Foch 06000 Nice

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