Exclusivité

Nice (06000)

5 pièces - 103,73 m²

5 PIECES CIMIEZ FLIREY

425 000 €

Ref : V40001586

A propos de ce bien

Situé au cœur d’un quartier vivant et bien desservi, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), ce haut de maison traversant de 103 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.

Agencement : Hall d’entrée avec distribution directe, Double séjour lumineux (exposition Sud) avec accès balcon,3 chambres, Cuisine indépendante à aménager, Salle de bain, WC séparé, Cave

Caractéristiques : Traversant Nord/Sud, Double vitrage, Cumulus (chauffe-eau), Bien entièrement à rénover

Emplacement : Avenue de Flirey / Place du Commandant Gérôme

Le bien pourrait être idéal également pour une profession libérale.

Les offres sérieuses seront étudiées par le vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06000

Surface loi Carrez (m²) 103,73 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Ascenseur NON

Vue rue

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 9.02

Exposition Sud

Année de construction 1930

Quartier NICE - CIMIEZ

Composition

Rez de chaussée

chambre 15.91 m²

chambre 12.03 m²

chambre 11.12 m²

salon/sejour 16.95 m²

chambre 13.68 m²

salle de bain 4.40 m²

cuisine 10.67 m²

WC 2.05 m²

entrée 10.74 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 177

nombre de lots 149

Quote Part annuelle des charges 1 380 €

plan de sauvegarde NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 80 13 13

E-mail transaction@immobiliere-nicoise.com

Adresse

33 avenue Maréchal Foch 06000 Nice

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